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Vente maison 539 000 €
199,3 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Étienne (42230)
199,3 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Étienne (42230)
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- 2 704 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité dans votre agence Dohm Firminy, découvrez cette magnifique maison de 199,30 m2 au style atypique, située dans un secteur prisé de Saint Victor sur Loire, offrant une vue à couper le souffle sur les Condamines. Cette maison, nichée sur un terrain de 962 m2 avec espaces verts aménagés avec soins et terrain de pétanque, bénéficie d’un cadre paisible sans aucun vis-à-vis, idéal pour une grande famille en quête de calme et de confort. Agencée sur trois niveaux en duplex inversé. En arrivant dans la maison vous serez invité à descendre pour accéder en premier lieu à une très belle bibliothèque. A coté vous entrerez dans la pièce de vie lumineuse de 40 m2 donnant sur une grande terasse carrelée sur plots avec jacuzzi. Vous trouverez également la cuisine de 11,5 m2 entièrement équipée et aménagée. Pour parfaire ce niveau , vous trouverez une salle de jeu de 12m2 facilement transformable en chambre donnant accès à une seconde terrasse. Pour les amateurs de vin, une cave à également été pensé. En remontant au premier niveau, on retrouve deux chambres de 23 m2 et 10 m2, une salle de bain ainsi qu’une grande buanderie de 12m2. A noter que les deux chambres dipose d'un large balcon . À l’étage, retrouvez l’espace parental ! Ce niveau offre de beaux volumes avec sa belle charpente traditionnelle apparente. L'espace dispose d'une grande chambre de 31 m2 avec dressing, une chambre d’amis et une salle de bain. WC à chaque niveau de la maison. La maison est chauffée au gaz grâce à une chaudière à condensation neuve. Cette villa très lumineuse, avec ses nombreux rangements, son double garage , sa somptueuse vue et son environnement calme, est une opportunité rare à ne pas manquer. Maison pleine de surprises . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.70
Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : KCVMA2930026005 - Réf Superimmo : ANVXXAEEB
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| Prix de vente : 539 000 € | Prix au m² : 2 704 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=4
| 199,3 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 962 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Année de construction : 1966 |
| Séjour de 40 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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