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Vente maison 260 000 €
199 m²
5 pièces 5 p
Saint-Julien-les-Villas (10800)

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  • 1 307 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Deborah DEREINS - iad

Deborah DEREINS - iad

13 avis
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Description

iad France - Deborah Dereins vous propose: Bienvenue dans cette belle propriété située à Saint-Julien-les-Villas, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Troyes.
Cette maison de 199m² de référence dont 105m2 habitable, est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité. Elle offre un potentiel incroyable pour les amateurs d'espace.
Elles est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour exposé sud, de 3 chambres, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une lingerie. Egalement 2 vérandas dont une chauffée.
Aussi pour encore plus d'espace, un sous-sol total aménagé.
Une piscine complète ce bien, parfaite pour profiter des belles journées d'été, ainsi qu'un garage et 2 chalets.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel à Saint-Julien-les-Villas.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dereins Deborah - EI(ID 47741) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 883164642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/12/2024 - Réf. agence : 1665958 - Réf Superimmo : ANVXXK6W7
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

199 m² - 5 pièces - ter. 705 m²Année de construction : 1978
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 750 € / an
Maximum : 6 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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