Superimmo
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Vente maison 449 000 €
199,27 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Lyé (10180)

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  • 2 253 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Troyes

Stéphane Plaza Immobilier Troyes

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Description

En exclusivité ! Découvrez cette magnifique longère rénovée avec soin pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Située dans un secteur calme et bucolique, cette maison vous séduira par son authenticité et ses belles prestations. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée vous mènera à un salon chaleureux grâce à sa belle cheminée et baigné de lumière. La cuisine parfaitement équipée s'ouvre sur ce beau séjour ainsi que sur la salle à manger. Une salle de jeux, une chambre , une grande buanderie ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau. A l'étage se trouvent trois belles chambres dont une de plus de 30 m2, une pièce dressing ou bureau selon vos besoins ainsi qu'une seconde salle de bains. Concernant les extérieurs, le terrain de 1233 m2 est un havre de paix, idéal pour se ressourcer. Un terrasse ainsi qu'une piscine seront vos parfaits alliés pour de belles soirées entre amis. En dépendances vous retrouverez : une ancienne écurie de 55 m2 au sol et également 55 m2 à l'étage, une grange/hangar de 58 m2, un poulailler et un petit appentis. Cette longère est idéale pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. Vous serez immédiatement charmés par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence Stéphane Plaza immobilier de Troyes : 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03 25 43 06 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 27/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : FS1571 - Réf Superimmo : ANVXWEP1N
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 253 € / m²
Taxe foncière : 1 927 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114526.pdf

199,27 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 233 m²Piscine
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 4,1%

449 000 €
27 juillet 2024
468 000 €
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TROYES

Infos légales : 82376536700011
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