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Vente maison 475 000 €
199 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Sartrouville (78500)

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  • 2 387 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Damien CARVALHO SOARES - iad

Damien CARVALHO SOARES - iad

140 avis
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Description

iad France - Damien CARVALHO SOARES (06 27 37 72 66) vous propose : **Charmante Maison de 199m2 au sol, 88M2 en surface carrez, avec Jardin à Sartrouville - Idéal pour une Famille**
Située à Sartrouville, cette charmante maison de 160m² sur deux étages est parfaite pour accueillir une famille. Construite en 1954, elle offre un caractère authentique et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. Les pièces sont lumineuses et offrent un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Les chambres offrent un espace confortable pour chacun des membres de la famille, tandis que la salle d'eau ajoute une touche de modernité à la maison.
Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Avec une terrasse pour les repas en extérieur, c'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement et d'un jardin privatif, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat. Avec un peu de créativité et d'investissement, vous pourrez transformer cette maison en un véritable cocon familial.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Sartrouville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien CARVALHO SOARES EI (ID 36321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1625439 - Réf Superimmo : ANVXX0ODY
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 2 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

199 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 665 m²Terrasse
Année de construction : 1954Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 890 € / an
Maximum : 5 290 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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