Vente maison 420 000 €

199 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sauvagnas (47340)

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2 111 €/m²
Piscine

Walter & de Maison

184 avis

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Description

Située en campagne à proximité d'un charmant village et à seulement 15 mn d'Agen, cette propriété d'architecte offre un cadre de vie idyllique alliant confort, espace et sérénité. La maison dispose de 7 pièces dont 4 chambres et un bureau, deux salles de bains, un beau séjour salon avec cheminée , cuisine, mezzanine et vaste véranda. Vaste garage en sous sol . Le jardin paysager clos et arboré de 2000 m² dispose d'une piscine et de dépendances. L'espace et l'intimité associés à la proximité du village en font un lieu unique. Cette propriété est idéale à l'année ou en résidence secondaire. Proposée par Brigitte LANNES de l'agence WDM Bassin d'Arcachon

Publiée le 08/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 13033 - Réf Superimmo : ANVXVZJRV

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

199 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 996 m²	Piscine
Année de construction : 1993	Séjour de 37 m²
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 6,3%

420 000 €

8 juin 2024

448 000 €

Localisation

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WALTER & DE MAISON

Siren : 511028334

184 avis clients