Vente maison 349 900 €

199 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Sergines (89140)

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1 758 €/m²
Terrasse
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Sens

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Description

A Sergines, tous commerces, cette propriété offre une maison principale de 141 m² avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un grand salon avec une cheminée double foyer ouvert, une salle d'eau, un WC, un dressing-buanderie, et une chambre. Le premier étage dispose d'un palier-mezzanine avec chien assis et de deux grandes chambres situées de chaque côté de la mezzanine. La maison bénéficie également d'une cave en dessous. En face, une seconde maison de 62 m² comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et un placard au rez-de-chaussée. Le premier étage est composé d'un grand dortoir/chambre divisé avec deux espaces pour dormir et un dressing. Un abri de jardin en ciment, une piscine chauffée de 8x4 mètres avec local technique, et une remise complètent cette propriété, le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis. Un espace pour garer deux voitures est également inclus.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 3054 - Réf Superimmo : ANVXWPRGT

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 1 758 € / m²
Taxe foncière : 1 877 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141942.pdf

199 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 634 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1700
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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