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Description

Rare à la vente: T7 199 M², avec garage et jardin
En exclusivité sur la commune de Toulon dans le secteur du Pont du Las au calme, proche des commodités.
Nous vous invitons sans tarder à venir découvrir cette maison bien entretenue et rare qui vous offre un grand séjour salon cuisine équipée de plus de 80m², ouvrant sur son jardin ombragé et à l'abri des regards, pour profiter du four à pizza et du barbecue. Le terrain est piscinable.
Sur 2 niveaux climatisés vous pourrez profiter d'une suite parentale et de 5 grandes chambres avec 1 salle d'eau avec wc à chaque étage.
1 cave et 1 garage attenant à la maison viennent compléter le bien.
Pour couronner le tout, des panneaux solaires sont installés sur la toiture, ils vous rapportent 2100€/an.
Taxe fonciére 3600 €

Publiée le 06/12/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85494151 - Réf Superimmo : ANVXXF526
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 2 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 7 pièces - 6 chambresOrientation : Nord
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Historique des prix
24 mars 2025

hausse de 13%

565 000 €
22 mars 2025

Baisse de 11,1%

500 000 €
6 décembre 2024
562 500 €
Localisation
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