Vente maison 362 000 €

199 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tournefeuille (31170)

Maison de 200 m² à vendre sur un terrain de 719 m², idéalement située près du centre-ville de Tournefeuille.
Cette propriété à rénové est à proximité immédiate de la pharmacie Arc-en-ciel et des lignes de bus L3 et 21, offrant une accessibilité exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 200 m² sur deux niveaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
• Terrain : 719 m² avec possibilité de créer un parking à l'arrière.
• Transports en commun : Juste devant la maison, idéal pour les résidents et les locataires potentiels.
• Investissement : Potentiel de division en plusieurs appartements pour une rentabilité accrue.
• Structure : Solide avec toiture en parfait état et murs bien entretenus, garantissant durabilité.
• Charme : Authentique des années 80, avec cheminée apportant caractère et chaleur.Cette spacieuse maison, bien entretenue, est parfaite pour ceux cherchant une propriété avec du potentiel d'aménagement et d'investissement dans un emplacement privilégié.
Prix 345000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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