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Vente maison 425 000 €
199 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Vernioz (38150)
199 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Vernioz (38150)
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- 2 136 €/m²
- 1 terrasse
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SIXTINE IMMOBILIER VERNIOZ vous présente cette grande maison de plain pied sur la commune de LA-CHAPELLE-DE-SURIEU.
Un véritable havre de paix niché dans un cadre naturel exceptionnel. Avec ses 199 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et accueillant.
Depuis la grande terrasse exposée sud , venez admirer la vue a couper le souffle sur le Vercors et les Alpes enneigées.
Coté intérieur, la cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un bel espace pour préparer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis.
Avec ses 4 chambres spacieuses de 14 à 16m², cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants et 2 buanderies assurent un confort optimal pour tous les occupants. Un des points fort de cette maison est que la quatrième chambre avec la deuxième buanderie et la salle d'eau pourrait constituer un appartement t2 de 38m² pour héberger un proche ou une location avec entrée indépendante. Et pour les bricoleurs, vous disposer d'un garage de 72m².
Coté jardin, vous disposerez d'une parcelle de 3879m² avec cette vue imprenable, à 5 minutes des commerces de VERNIOZ et à 12 minutes de la future entrée d'autoroute A7 Reventin/Vienne sud.
N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien:
O6 62 08 88 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nicolas POMIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853183036Afficher plus
Publiée le 25/03/2025 -
maj le 31/03/2025 -
Réf. agence : VM2681-SIXTINE - Réf Superimmo : ANVXY5Q1J
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 2 136 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf
| 199 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 879 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 3 garages - 3 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1997 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 370 € / an
Maximum :
5 960 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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