Vente maison 267 000 €

199 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vicq-sur-Gartempe (86260)

Charmante Maison entièrement rénovée de 199 m² avec Piscine 8x4.RDC: Elle se compose d'une Entrée de 12 m², d'une grande Cuisine équipée et aménagée de 30 m² donnant sur une Terrasse, d'un grand Séjour de 44 m² avec poêle à granules et de un Salon de 20 m², une Chambre parental de 42 m² l'ensemble donnant sur une terrasse de 100 m² dominant la Vallée sans vis à vis, une Salle d'eau de 8.90 m², un Wc de 1.10 m², une Buanderie de 10 m².ETAGE: il offre une Chambre de 32 m², une Chambre de 16 m² donnant sur une terrasse de 41 m² dominant la Vallée, une Salle d'eau de 5.50 m² + Wc. Plusieurs dépendances d'une surface total de 80 m². D'un Préau de 40 m².Chauffage électrique dernière génération + poêle à granules dans le Séjour. Double vitrage et volets roulants sur toutes les ouvertures de la maison.Terrain clos et arboré. Piscine 8x4 à l'abri des regards.Diagnostic de performance énergétique D. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 548711 )

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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JEAN-MARIE GAULT - OPTIMHOME

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