Vente maison 680 000 €

199 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villefranque (64990)

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3 417 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Stéphane BOURGADE - Capifrance

78 avis

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Description

VILLEFRANQUE sur les coteaux, à 10 Km du centre-ville de Bayonne.
Cette maison de l'architecte Pierre Couteau propose tout le confort d'une maison moderne, de beaux volumes et des surfaces confortables dans chaque pièce.
Elle est située en pleine campagne mais proche du centre du village.
Au Rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée vous permettra de rejoindre la cuisine équipée ou l'espace repas juste au dessus du coin salon. Un premier espace nuit avec une chambre, une salle de bains, WC complète ce niveau.
À l'étage, la partie nuit, quatre chambres, une salle d'eau, un WC.
Le garage double permet de stationner deux véhicules, un espace cellier buanderie, ainsi qu'un atelier répondra à vos différents besoins.
Une piscine hors-sol et de belles terrasses pour profiter de la partie extérieure.
A noter l'excellent DPE avec un chauffage par le sol par PAC
Taxe foncière 1608 €
Terrain de 2 300,00 m² avec une partie pentue à l'arrière.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845612)

Publiée le 10/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939765227 - Réf Superimmo : ANVXUTR2F

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 417 € / m²
Taxe foncière : 1 608 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	199 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 2007
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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