Vente maison 127 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Luc-sur-Mer (14530)

Petite Maison Meublée à Luc-sur-Mer
Découvrez cette charmante petite maison située à Luc-sur-Mer, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avec ses 19 m², cette maisonnette offre un espace optimisé et confortable. Entièrement meublée, elle vous permettra de profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie.
La maison se compose d'une pièce principale lumineuse, grâce à ses fenêtres en PVC à double vitrage, qui assurent également une excellente isolation thermique et phonique. L'accès à Internet est disponible, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Le mobilier moderne et fonctionnel crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Son potentiel locatif est indéniable et peut s'estimer à environ entre 7 et 13k€ en fonction des options choisies.
Cette partie fera l'objet d'une division, et sera donc en monopropriété.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois entourée d'une clôture pour plus d'intimité, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Cette maison est une opportunité rare, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des plages de Luc-sur-Mer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 783€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 399,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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