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50
Vente maison 1 250 000 €
2 000 m²
22 pièces
22 p
14 chambres
14 ch
Uzès (30700)
2 000 m²
22 pièces
22 p
14 chambres
14 ch
Uzès (30700)
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- 625 €/m²
- Viager
- Meublée
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTE EN VIAGER LIBRE : viager sur une tête F62ans.
Bouquet : 1 250 000 € ; rente : 8 043 € Découvrez cette somptueuse demeure, un ancien couvent, située au cœur d'un village, dans le Gard, au Nord d'Uzès, réputé pour ses marchés d'antiquité et brocante. Érigée en 1650, cette propriété de 2000 m² sur des parcelles totalisant 7 700 m2, allie charme historique et confort moderne. Avec ses 7 chambres d'hôtel et ses salles d'accueil, elle offre un espace d'activité exceptionnel, idéal pour continuer à exploiter l'hôtellerie et les restaurants. Le caractère immense de la propriété a été méticuleusement préservé. Elle a été restaurée en respectant l'histoire et l'authenticité des lieux, incluant des systèmes électriques mis à jour et un système de chauffage et de refroidissement complet alimenté par une pompe à chaleur. Bien que l'hôtel et le restaurant ne soient actuellement pas en activité, la propriété est vendue en tant qu'actif immobilier de premier ordre, et non en tant qu'entreprise en activité.
Les trois terrasses et deux salles de restaurant, les deux cuisines professionnelles et le bar peuvent être réaménagés de suite pour accueillir vos clients. Des espaces de stockages sont à disposition.
Cette demeure se distingue par ses nombreuses commodités : un balcon, une terrasse spacieuse, un sous-sol pratique, un ascenseur, des caves voutées. De plus, des appartements d'invités ou à louer au nombre de 7 et un parking extérieur complètent cette offre unique.
Une ancienne chapelle de 350 m2 vous permettra de développer des activités de types évènementiels ou découverte touristique.
Cette propriété est prête à vous accueillir. Profitez de la tranquillité et de l'élégance de cette demeure exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
C'est un viager libre représentant une valeur vénale de 4 000 000.00 € qui sont répartis en bouquet + rentes viagères. Il vous permet une rentabilité immédiate puisque la propriétaire n'occupera plus les lieux. L'activité peut redémarrer dès l'acquisition, la partie hôtellerie et la location des appartements sont toujours actifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : SZ55-MV8-AAQ - Réf Superimmo : ANVXX2F9B
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| Bouquet : 1 250 000 € | Rente : 8 043 € / mois |
| Prix au m² : 625 € / m² |
Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4888/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 2 000 m² - 22 pièces - 14 chambres - ter. 7 700 m² |
| 4 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Climatisation | 17 salles d'eau |
| 20 wc | Fenêtres double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  170 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/05/2017.
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