Vente maison 545 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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2 725 €/m²
1 garage - 5 parkings

Stephanie PRAYSSAS - 3G Immo

67 avis

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Description

En exclusivité!!! Maison d'architecte de 200 M2 sur un terrain de 9000 M2 avec vue dominante, double garage, sous sol sans aucun travaux à prévoir !! Vous recherchez un environnement calme, dans un cadre verdoyant , entourés d'arbres sans vis à vis alors venez découvrir cette villa d'Architecte composée d'une grande pièce de vie de 75 m2 avec sa cuisine ouverte, un joli salon avec son poële à bois, une arrière cuisine, 4 chambres dont une avec dressing, 2 salles de bain avec douche et baignoire, et une mezzanine ou l'on peu y faire un bureau. Cette maison est semi enterrée et bénéficie donc d'un sous sol total aménagé avec une buanderie, une cave à vin et une partie idéale pour du stockage ou du bricolage. Un double garage avec porte électrique avec accès à la maison. Une terrasse couverte avec sa piscine et son pool house pour profiter des soirées d'étés. Un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, volets électriques et surtout aucun travaux à prévoir!!! A venir découvrir absolument !!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS Inscrite au RSAC d'AGEN 539 267 062, Tel : 06 88 39 79 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194461SP-1462411116

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 19446 - Réf Superimmo : ANVXWQXCO

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 725 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 9 000 m²	1 garage - 5 parkings
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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