Vente maison 223 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Agen (47000)

AGEN CENTRE VILLE - Découvrez cette maison située au coeur de la ville, dans une rue tranquille, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles etc... Vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son espace de vie généreux, offrant plus de 50 m2 parfaitement agencés pour accueillir des moments inoubliables en famille ou entre amis grâce à sa cuisine donnant sur les espaces de vie séparé par une verrière.
La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau supplémentaires , garantissant ainsi un espace pour chacun. Pour vos moments de détente ou vos repas extérieurs, un espace polyvalent pouvant faire office de pool house ou de cuisine d'été vous attend dans le jardin. Une piscine hors sol vous y attend.
Récemment rénovée en 2016, elle intègre des éléments modernes tels que des volets roulants solaires, des combles isolés, ainsi qu'une pompe à chaleur couplée à un ballon d'eau chaude fonctionnant grâce à des panneaux photovoltaïques, assurant ainsi un confort optimal tout en respectant l'environnement.
Cette maison allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille épanouissante. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Consommation énergétique : B GES (emissions de gaz à effet de serre) : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires Charge Vendeur
Cette annonce vous est proposée par LUCBERT Laetitia - EI - NoRSAC: 804 190 890, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 223 000 €

Prix au m² : 1 115 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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LAETITIA LUCBERT - EXPERTIMO

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