Vente maison 1 248 000 €

200 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Agon-Coutainville (50230)

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6 240 €/m²
Terrasse
8 Parkings

En Aparté

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Description

Venez découvrir cette très belle demeurre construite il y a deux siècles sur un parc paysagé de 2 900m2. Actuellement à usage de gîtes, elle offre de nombreux couchages et de belles pièces de vie avec le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. L'emplacement est très recherché sur la pointe d'Agon sans voisinage direct, à proximité de la plage à pieds et des chemins de randonnées, un vrai hâvre de paix... Elle dispose également d'une loge indépendante pour les employés, d'une petite salle de sport avec sauna. Il est également des écuries, disposant de 10 boxs, une salle de soins, douche, scellerie et bureau. Vous aurez également accès à un manège, une carrière dont le sol est constitué de sable de Fonainebleau, fibré et arrosé grâce à un forrage. Des paddocks viennent compléter le tout au pieds des chemins de randonnées. Le tout en parfait état. Honoraires agence inclus, charge vendeur 48 000 Euros TTC Pour toute information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 174_174 - Réf Superimmo : ANVXWBD6P

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Caractérisques

Prix de vente : 1 248 000 €	Prix au m² : 6 240 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351844.pdf

200 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 902 m²	Orientation : Sud
8 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1800	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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