Vente maison

200 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Aignay-le-Duc (21510)

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Exclusivité
Meublée

Dorian QUENNESSON - Réseau ImmoForfait

06 82 95 36 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nichée au coeur d'un petit village Bourguignon depuis 1850, cette ancienne bâtisse agricole
vous séduira par ses espaces, sa luminosité et sa situation géographique.
Entièrement restaurée avec goût, cette demeure vous surprendra par l'alliance ingénieuse de différents
matériaux nobles et régionaux. Une grande grange partiellement rénovée pourra également
faire office de salle de réception.
Son extérieur disposant d'un petit jardin où s'écoule en contre bas un petit ruisseau et
dominé par une grande terrasse vous offrira de belles soirées estivales rythmées par le chant de l'eau.
Ce bien est situé au centre du parc National des Forêts.
Idéale pour une famille une résidence secondaire ou chambres d'hôtes.
Les amoureux de la campagne et de la Bourgogne : N'hésitez pas
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dorian QUENNESSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 300 328 RSAC Dijon
RCP HISCOX HSXIN320039898A

Publiée le 01/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM20053-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXVNA30

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4539/KmQgq/bareme_honoraires_06112023_2.pdf

200 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1850	Séjour de 29 m²
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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