Vente maison 879 800 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aigues-Mortes (30220)

Votre agence ORPI est très fière de vous présenter cette grande maison familiale de 6 pièces avec piscine à AIGUES MORTES (30220) à proximité des commerces.
Découvrez cette superbe maison familiale de plain-pied de 6 pièces orientée sud-ouest d'une superficie de 200 m² sur une parcelle arborée et paysagée de 2 880 m² au fond d'une impasse au calme et sans vis à vis entourée par la nature.
Vous serez séduit par son charme et ses volumes généreux, la maison est composée d'un grand hall d'entrée s'ouvrant sur la pièce de vie de plus de 50m² orientée Est Sud-Ouest et sa cuisine attenante indépendante de 15m² avec son cellier.
Elle dispose de 2 espaces nuits, un premier espace ou se situe 2 jolies chambres et une salle d'eau plus un wc indépendant et un second espace ou se situe 3 autres chambres avec une salle d'eau et un wc indépendant dont une grande suite parentale de 40m² avec un dressing et une salle de bain et wc.
La maison est équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois dans la pièce de vie.
A l'extérieur, vous pourrez profiter à volonté d'une magnifique piscine de 10m X 5m entièrement sécurisée attenante à une terrasse de plus de 100m² avec une grande pergolas. Profitez des nombreux espaces de vie extérieurs à l'abri des muriers platanes et divers arbres fruitiers ainsi que d'un olivier millénaire.
La parcelle de 2880m² est entièrement végétalisée, un puit et un arrosage automatique permettent d'entretenir la végétation.
Le bien est en excellent état général, aucuns travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter.
Concernant vos véhicules, elle possède un grand garage entièrement isolé de 70m² pouvant accueillir 3/4 véhicules ainsi qu'un préau de plus de 40m² pouvant accueillir 4 véhicules.
Un interphone, un visiophone et un digicode assurent un accès sécurisé à cette maison.
Quatre établissements scolaires sont implantés dans la commune, parmi lesquels l'École Élémentaire Charles Gros, le Collège Irène Joliot-Curie et l'École Maternelle Charles Gros. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Aigues-Mortes, Saint-Laurent-d'Aigouze et Le Grau-du-Roi) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A709, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 20 km.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Ref: JOCH
Référence agence : 118

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Prix de vente : 879 800 €	Prix au m² : 4 399 € / m²
Taxe foncière : 2 823 €

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Infos légales : 91084528800018

49 avis clients

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