Vente maison 930 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Aime-la-Plagne (73210)

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4 650 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Immo mais pas que

04 58 24 00 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence 'Immo mais pas que' Vallée de la Tarentaise vous propose ce superbe CHALET DE 200M² A LA PLAGNE MONTALBERT.
Ce chalet indépendant est situé à Plagne Montalbert, à 1500 mètres d'altitude et à 500m des pistes de ski et chemins de randonnée. Il est relié au grand domaine Paradiski . La vue est exceptionnelle et l'environnement bucolique.
La rentabilité brute espérée de ce chalet est de 7,5% car très recherché pour de la location.
Ce chalet de 2008 est édifié sur 3 niveaux et comprend :
Niveau rez-de-chaussée : Une entrée avec un grand salon et cuisine américaine avec poêle à bois, grande terrasse avec une vue panoramique sur la chaîne de montagne, un garage avec sèche chaussures.
Niveau R-1 : Trois chambres dont une parentale, une salle de douche, un WC indépendant, un local buanderie et une salle de bain.
Au niveau R-2 : Trois chambres, un espace salon, une salle de bain et un WC séparé.
Un terrain d'environ 450m² ainsi que quatre places de parking extérieures complètent ce bien.
Pour en savoir plus sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous appeler.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
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Your Tarentaise Valley 'Immo mais pas que' agency offers this superb 200M² CHALET IN LA PLAGNE MONTALBERT
This detached chalet is located above the resort of Plagne Montalbert, at an altitude of 1500 metres and 500 metres from the ski slopes and hiking trails. It is linked to the Paradiski ski area and 2 minutes from the shops by car. The views are exceptional and the setting bucolic.
This 2008 chalet is built over 3 levels and comprises:
Ground floor: Entrance hall with large living room and open-plan kitchen with wood-burning stove, large terrace with panoramic views of the mountain range, garage with boot dryer.
Ground floor (R-1): Three bedrooms, one of which is a master bedroom, a shower room, a separate WC, a laundry room and a bathroom.
Ground floor (2): Three bedrooms, lounge area, bathroom and separate WC.
A plot of around 450 m² and four outdoor parking spaces complete this property.
This chalet will delight mountain lovers with its top-quality features and warm, spacious spaces, designed for convivial moments with friends or family.
VIRTUAL VISIT ON REQUEST
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - LA PLAGNE TARENTAISE - 73210 -
210 -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM4304 ELEONORE-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXU06B6

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 4 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf

200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2008	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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Historique des prix

8 août 2024

Baisse de 4,1%

930 000 €

20 novembre 2023

970 000 €

Localisation

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