Vente maison 780 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13090)

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3 900 €/m²
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Sextius

09 86 36 64 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Agence Stéphane Plaza Sextius d'Aix en Provence vous propose, à Aix en Provence côté Ouest de la ville, en campagne cette villa individuelle d'environ 200 m² habitables, sur une parcelle de 13 440 m² de terrain arboré et clôturé. La surface habitable est aujourd'hui d'environ 130 m², mais la maison dispose d'un garage attenant d'environ 45 m², de combles aménageables d'environ 60 m², et d'une possibilité d'agrandissement de 37 m². Vous disposez également d'une annexe d'environ 75 m², un Bungalow, une piscine. Prévoir travaux, hors toiture qui a été révisée ainsi que la fosse septique qui a été mise aux normes, chauffage central électrique. Arrêt de bus à proximité. Produit rare et exceptionnel, à voir vite ! Pour tout renseignement contactez votre conseiller immobilier au 06.17.72.45.25 Martin Laurent. RSAC Aix 524 006 988 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2022 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 494-04-07 - Réf Superimmo : ANVXPQ6SK

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 900 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115003.pdf

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 13 440 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1960
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

416 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIX EN PROVENCE SEXTIUS

Infos légales : 817474778