Vente maison 1 290 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

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6 450 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

BEC CAPRON IMMOBILIER

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Description

Superbe propriété ancienne du XVIIIe siècle en pierres de 200 m2 environ sur un terrain de 5000 m2 avec piscine, elle offre un cadre exceptionnel. Située à environ 20 à 25 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence à l'Est, elle bénéficie d'un emplacement idéal.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC, un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, et une buanderie. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au dernier étage mansardé, une suite avec chambre, salle d'eau et toilettes.
À l'extérieur, deux terrasses ombragées et un grand garage fermé complètent ce bien plein de charme, situé au calme, proche d'un village.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 31/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1331VM - Réf Superimmo : ANVXWFCD4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 6 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bec-capron.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 009 m²
Piscine	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1700	Chauffage individuel: au sol
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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