Vente maison 395 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Alençon (61000)

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1 975 €/m²
Piscine

Demeure du Perche et de Normandie

02 33 25 25 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile cette jolie propriété aux portes d'Alençon, dans un petit village doté de tous les commerces et services utiles à votre quotidien. Située au coeur d'un beau parc verdoyant de 6 500 m², la demeure propose une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie/réception, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée/équipée et de toilettes. Adossées à la demeure, une large terrasse avec sa piscine. A l'étage, un palier distribue trois premières chambres, une salle-d 'eau, un dressing et des toilettes. Au deuxième étage, sous combles, trois autres chambres et une salle de bains avec toilettes. Sous la demeure, une cave. Garage, deux box à chevaux. Pas de travaux à prévoir. Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette propriété de charme, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 348 - Réf Superimmo : ANVXW3VZR

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 975 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 6 722 m²	Piscine
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 380 € / an

Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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DEMEURE DU PERCHE ET DE NORMANDIE

Siren : 890075757