Vente maison 294 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Amanvillers (57865)

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1 470 €/m²
Terrasse
1 Garage

Evora Immobilier

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Description

Belle maison familiale individuelle de 200 m², dont 125 m² habitables, située au calme sur un terrain de 7 ares 80 ca, proposant des espaces de vie confortables et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec dressing, de spacieuses et lumineuses pièces de vie composées d'une cuisine équipée indépendante, d'un vaste salon-séjour avec cheminée donnant accès, par une baie vitrée, à une véranda. Sur ce même niveau, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier de rangement. Au sous-sol, accessible par un escalier, vous trouverez un grand garage, un espace atelier et une grande cave. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement clôturé. Les volumes, la luminosité et le potentiel de cette maison lui confèrent un charme unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : EV0171 - Réf Superimmo : ANVXXH05N

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 780 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 20 080 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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