Vente maison 610 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Angers (49000)

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3 050 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

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Description

Sous compromis : ANGERS / LES PONTS DE CE ; Belle maison contemporaine de 200 m2 avec grand jardin au calme, sans vis à vis exposé sud. AU RDC: Vaste entrée avec dressing et wc, ouvrant sur une pièce de vie de 68 m2 donnant sur la terrasse et le jardin avec coin cuisine, arrière cuisine, suite parentale avec chambre, bureau, salle de bains dressing, et wc..
AU 1 ER ETAGE: 5 chambres, deux salles d'eau, wc. Grand garage de 60m2 avec possibilité de garer deux voitures à l'intérieur de la propriété, Le terrain clos et à l'abris des regards est piscinable, Véritable maison de vacances à la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 598 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM374-IMMOCRATE - Réf Superimmo : ANVXSTNO1

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 3 050 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,01% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf

200 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 767 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 68 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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Historique des prix

30 juillet 2024

Baisse de 6%

610 000 €

26 juin 2024

Baisse de 1,5%

649 000 €

25 juin 2024

Baisse de 3,1%

659 000 €

19 avril 2024

680 000 €

Localisation

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