Vente maison 319 900 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Annay (62880)

Votre agence immobilière ERA CARVIN vous propose EN EXCLUSIVITE à ANNAY SOUS LENS cette FERMETTE des années 1920 de 200m2 habitables au cachet et charme préservé avec cour intérieure configurée en semi-plain-pied.
Elle propose pour le RDC : hall d'entrée desservant une large pièce de vie baignée de lumière de 70m2, vaste cuisine équipée, buanderie, salle d'eau aménagée avec douche italienne, toilettes séparées et 1 chambre.
Au premier étage : le palier vous dessert 3 chambres spacieuses avec placards, salle d'eau avec second WC et bureau (possibilité suite parentale).
A l'extérieur, jardin avec véritable piscine sous dôme et grande cour intérieure !
LES PLUS : cave saine, porche, atelier, dépendance, stationnements pour nombreux véhicules, CAMPING-CAR, camions, etc en propriété !!!
Prestations : chauffage gaz de ville, double vitrage avec volets roulants électriques, matériaux de qualité utilisés pour la rénovation.
Maison coup de coeur idéale pour familles nombreuses, artisans, collectionneurs, professions libérales...
A proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, crèches, infrastructures, base nautique et axes autoroutiers A1/A21/ RN41 !
Rare et unique sur ce secteur fortement prisé et convoité à 30 minutes de Lille ! Triangle LENS-CARVIN-LILLE !
Laissez-vous séduire par une visite...
Honoraires charge Vendeur inclus dans le prix indiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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ESTIMATION MAISON ANNAY
ESTIMATION APPARTEMENT ANNAY
ESTIMATION TERRAIN ANNAY
AGENCE IMMOBILIERE CARVIN / ANNAY
MISE EN VENTE CARVIN / ANNAY
PRIX AU METRE CARRE CARVIN / ANNAY
EVALUATION CARVIN / ANNAY
Alexeï DEGRANDE agent commercial SIRET : 832 162 465 EI Chambre de commerce de LENS
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 319 900 €

Prix au m² : 1 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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ERA CARVIN

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