Vente maison 990 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Ansouis (84240)

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4 950 €/m²
Piscine

Agence MJB

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Description

SUD LUBERON
A quelques minutes seulement d’un authentique village du Luberon, 30 min d’Aix en Provence, puis de la gare TGV, nous avons le plaisir de vous présenter une ravissante propriété datant des années 1812, élégante, et rénovée avec goût tout en respectant le caractère et l’esprit du lieu. Le qualificatif de charmant pour cet ancien mas n’est pas usurpé et prends bien là toute sa signification.
Implanté dans un environnement « Nature Remarquable », exposé au sud celui-ci offre un exceptionnel panorama qui s’étend jusqu'à la montagne Sainte Victoire. L’espace intérieur accueillant et chaleureux d’une surface totale de 200 M2 se décline sur deux niveaux, en rez de chaussée une vaste réception, composée d’un séjour, une cuisine équipée et un salon avec cheminée, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes.
A l’étage, cinq belles chambres, une salle d’eau, une salle de bain , un très agréable espace bureau bibliothèque et toilettes .
Les nombreux atouts de cette propriété, qui en font un bien rare à la vente sont : la situation privilégiée et paisible , une superbe vue dégagée sans aucun vis à vis ,
l’atmosphère sereine , douce , si particulière d’un authentique ancien Mas, sa grande luminosité, une distribution intérieure fonctionnelle, de beaux volumes grâce à de grandes hauteurs sous plafond , un parfait état général , et un cadre de vie raffiné .
Informations complémentaires :
Exposition SUD
Annexe attenante 19 M2
Taxe foncière : 2000 e
Chauffage électrique
Piscine 9,5/4 chauffée
Volet roulant électrique
Terrain 1200 m2 entièrement clôturé
Arrosage automatique
Deux cheminées
SPANC en cours
Honoraires charge vendeurs.
CONTACT 06 34 58 26 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 26/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84815505 - Réf Superimmo : ANVXVUPWC

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17648/fees_document.pdf?1658212035

200 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1812	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix

26 mai 2024

hausse de 2,1%

990 000 €

26 mai 2024

970 000 €

Localisation

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AGENCE MJB

Siren : 384824454 - N° de carte professionnelle : 13102015000002328