Vente maison 1 295 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Anthy-sur-Léman (74200)

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6 475 €/m²
Terrasse
2 Garages
Piscine

SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY)

22 avis

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Description

Dans quartier résidentiel très calme, très belle villa contemporaine en demi niveaux de plus de 200m² + sous-sol, sur terrain clos et paysagé de 2267m² avec terrasse, piscine chauffée, cuisine d'été et chalet de jardin. Vue lac. Très belles prestations. Etat neuf ! Une superbe villa dans un écrin de verdure. A ne pas manquer ! La maison se compose d'une entrée donnant sur vaste séjour/salon avec cuisine équipée ouverte, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, dressing, salle de sport, buanderie/jeux, garage double et petit appartement indépendant.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : AC-5337 - Réf Superimmo : ANVXW10YC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 6 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288927.pdf

200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 267 m²	Piscine
Lotissement	2 Garages
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 61 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 848565685 - N° de carte professionnelle : CPI74012020000045147

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