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Vente maison 810 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Antony (92160)
200 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Antony (92160)
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- 4 050 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Natalia Shapkina - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92160 - ANTONY - PROXIMITE CENTRE VILLE - RER B STATION ANTONY - MAISON DE CHARME DE 6 PIECES 200 M2 - 5 CHAMBRES - JARDIN
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli vous proposent , en exclusivité à ANTONY, dans un secteur recherché pour son calme ainsi que sa proximité avec le Centre Ville, sur un terrain de 201m2, cette maison de 1930 ravalée et isolée en 2015 d'environ 150 m2 habitables comprenant:
Au 1er niveau: Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, une salle à manger donnant sur une cuisine indépendante, WC séparés, un accès au sous-sol.
Au 2nd niveau: Grand dégagement desservant , une chambre pouvant être transformée en suite parentale, une seconde chambre, une salle de bains avec WC.
Au 3ème niveau: Dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés.
Un sous-sol d'environ 50m2 offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins, que ce soit comme espace de stockage, bureau ou salle de jeux.
Vous profiterez également d'un jardin arborée d'environ 80m2.
L'isolation intérieure et toiture effectuée en 2015 amène à une bonne performance énergétique: D.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Cette maison rare sur le marché saura vous séduire par son caractère authentique et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique à Antony!
Proximité des commerces, transports, écoles et RER B STATION ANTONY à 10' à pieds.
Pré-visite virtuelle à distance sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 166225 - Réf Superimmo : ANVXWXAOA
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| Prix de vente : 810 000 € | Prix au m² : 4 050 € / m² |
| Taxe foncière : 2 036 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,53% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 790 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 202 m² | Orientation : Est |
| Garage | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 810 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2023.
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