Vente maison 1 430 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arbonne (64210)

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7 150 €/m²
Exclusivité
4 Parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au gaz (clim. réversible)

PRESTANT Realty

316 avis

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Description

Maison familiale offrant une vue panoramique sur la Rhune et les trois couronnes. Entre mer et montagne, cette maison individuelle à Arbonne de 200 m², à seulement 15 minutes de Biarritz, offre une vue à couper le souffle. Conçue en partie par les compagnons du Tour de France, cette demeure à l'architecture originale allie charme et authenticité . Caractéristiques principales : Surface du terrain : 6000 m² de terrain en pente . Nombre de chambres : 5,dont 3 avec balcons privés et vue imprenable sur les chaînes de montagnes et 1 en rez-de-jardin avec salle de bain attenante donnant sur la grande terrasse . Espaces de vie : Grands volumes lumineux, cuisine ouverte sur salle à manger ,salon et un beau poêle. Mezzanine polyvalente : Espace idéal pour une bibliothèque ou un bureau. Sous-sol : Cave et grand box avec accès jardin servant aussi de production de conserves maison . L'extérieur de cette propriété offre un véritable écrin de verdure avec une végétation luxuriante et variée. Profitez d'une piscine, d'une terrasse équipée d'une cuisine d'été pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une petite bergerie et de son étang. Le terrain propose plusieurs espaces intimes, parfaits pour se détendre tout en admirant la vue époustouflante sur la Rhune et les Trois Couronnes. En complément, une grange "atelier" avec un grand potentiel d'aménagement, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux voitures, viennent enrichir cette propriété . Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'une vie dans la campagne basque. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. PRESTANT Realty - Dijoux Jackie - 07 66 74 19 89 - Plus d'informations sur (réf. 640253354). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 640253354 - Réf Superimmo : ANVXWSRYW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 430 000 €	Prix au m² : 7 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 000 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	4 Parkings extérieurs
Cave	Année de construction : 1997
Chauffage au gaz (clim. réversible)	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Infos légales : 81918209800015

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