Vente maison 422 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argeliers (11120)

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2 110 €/m²
Cuisine de 15 m²
Piscine

HIRSCH IMMOBILIER

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Description

Maison avec jardin piscine et appartenant indépendant
A 20 kms de Narbonne, au centre d'un village ayant toutes les commodités, cette maison de 150 m2 habitables très bien entretenue possède un appartement de 45 m2 indépendant et un terrain de 1050 m2 sans vis à vis.
Cette maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte donnant accès au jardin et à un espace extérieur abrité avec barbecue.
Le côté nuit possède 4 chambres dont 1 avec une douche privative, sde et 2 toilettes. Une buanderie et le garage complète le tout.
Son jardin très arboré est agrémenté d'une piscine et d'un arrosage intégré alimenté par un puits.
les radiateurs à inertie et le chauffe eau sont neuf. Aucuns travaux n'est à prévoir.
Le grand plus, un appartement de type 2 indépendant de 45 m2 avec un extérieur et sans aucuns vis à vis sur la maison principale. Cet appartement peut être loué en location saisonnière voir à l'année. Cela peut devenir un complément financier non négligeable ( au paravant il était loué 600 euros par mois )
C'est un bien de qualité, au calme et sans vis à vis.
DPE en cours de réalisation
Pour tous renseignements,

Publiée le 15/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2066 - Réf Superimmo : ANVXVQXUA

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Caractérisques

Prix de vente : 422 000 €	Prix au m² : 2 110 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://hirsch-immobilier.com/fr/mentions-legales/honoraires#:~:text=Hirsch%20Immobilier,Youtube

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Année de construction : 2001	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 15 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

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