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44
Vente maison 745 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Arles (13200)
200 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Arles (13200)
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- 3 725 €/m²
- Cuisine de 15 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Arles (Moulès) - Mas de 200 m2 avec patio, piscine, bassin, studio et divers dépendances
Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété à vendre sur la commune de Moulès, à 15 minutes d'Arles et seulement 15 minutes des Alpilles.
Si vous recherchez de l'authenticité et du charme ce bien est fait pour vous et pourra s'adapter à divers projets.
La partie principale est un mas mitoyen (par un côté) et développe environ 200 m2 de surface habitable et propose 5 chambres.
La pièce de vie de plus de 50 m2 vous séduira par son volume, sa cheminée et ses poutres en bois exceptionnelles.
Le spacieux hall d'entrée a été aménagé en salle de billard et le rez-de-chaussée propose aussi deux chambres, une salle d'eau et des wc séparé ainsi qu'une cuisine équipée en chêne (avec accès direct sur le PATIO) et une grande arrière cuisine pratique et fonctionnelle.
A l'étage, la partie principale se compose de deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé.
Une autre partie accessible depuis un escalier dans le séjour propose une grande chambre mansardée de près de 35 m2 (au sol).
Côté extérieur : magnifique patio abrité avec son bassin et sa cuisine d'été abritée. Plein SUD : grand bassin de nage de 14x3 mètres, terrasse avec pergola, forage avec arrosage automatique et jardin.
Enfin, la propriété propose un hangar/garage de près de 70 m2 avec toilette récent, une salle de sport/yoga et EN PLUS un studio tout équipé d'environ 20 m2 idéal pour recevoir des convives ou envisager une location courte durée.
De superbes prestations donc avec l'ensemble des menuiseries en double vitrage et la présence de panneaux solaires.
Le bien est raccordé au tout à l'égout et sera vendu avec une partie des meubles.
Visites et informations dans votre agence Leonis Immobilier!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/04/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84511176 - Réf Superimmo : ANVXVFW0T
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Prix de vente : 745 000 €  | Prix au m² : 3 725 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 066 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 15 m² | Séjour de 51 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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