Vente maison 745 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arles (13200)

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3 725 €/m²
4 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Elios Group

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Description

Coup de coeur pour ce magnifique mas entièrement restauré à MOULES avec hangar et ateliers attenants.
Vous recherchez un mas authentique à la campagne mais proche d' Arles, alors ce bien est fait pour vous.
Ce mas de 200 m² environ, mitoyen d'un côté vous invite à vivre une vie de rêve. Rénové entièrement , cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au RDC vous trouverez son vaste séjour avec cheminée de 51 m², coeur de la maison, un escalier accessible du séjour vous permet d'accéder à une chambre de plus de 30 m². Une cuisine donnant sur le patio et l' arrière cuisine ainsi que deux chambres avec une salle d'eau et WC complètent le RDC.
A l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC séparé.
Pour profiter de vos extérieurs vous trouverez un patio avec son bassin et une piscine de 14x3
Située à 5 min à pied d'un arrêt de bus, vous êtes proche de toutes commodités : crèches, écoles maternelle, élémentaire et collège sont accessibles en quelques minutes en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et des restaurants à proximité.
Vous souhaitez visiter, prenez contact avec l'immobilière du Roy René Arles au 04.90.54.17.33

Publiée le 26/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 90000788-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXWE8T7

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 3 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/3634/u1oj3/honoraires_de_negociation_agence_arles_au_23_10_2019_1.docx

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 066 m²	Piscine
Orientation : Sud	4 garages - 2 parkings
Année de construction : 1800	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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