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Vente maison 479 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Meaux (77100)

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  • 2 395 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Julie Haskins - iad

Julie Haskins - iad

4 avis
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Description

iad France - Julie Haskins (06 76 64 93 36) vous propose : Superbe Maison d'Architecte à Armentières-en-Brie - Charme et Espace au Rendez-vous
Situé dans le charmant village d'Armentières-en-Brie, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 191 m², implantée sur une parcelle de 1 180 m² exposée plein ouest, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall de 15 m² s'ouvrant sur le salon-séjour de 51 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir. La cuisine entièrement aménagée et équipée offre un bel espace très lumineux.
Vous trouverez également en rez-de-chaussée des toilettes avec lave-main ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre de 15 m² et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, pour un confort optimal.
À l'étage, un espace lumineux desservant trois chambres, dont une très spacieuse de 35 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
La maison dispose également d'un sous-sol total de prêt de 100 m², divisé en garage, buanderie, chaufferie ainsi que deux pièces chauffées et ouvertes sur l'extérieur offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire.
Le jardin, parfaitement exposé à l'ouest, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Village à 6 minutes de la gare desservant Paris gare de l'Est en 31 minutes, 15 minutes du centre ville de Meaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Haskins EI (ID 80747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982411050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1599520 - Réf Superimmo : ANVXWPU6W
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 2 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 180 m²Année de construction : 1980
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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