Vente maison 780 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arradon (56610)

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3 900 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

LE BEC Immobilier

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Description

IDEALEMENT située entre le BOURG et la POINTE d'ARRADON, cette agréable maison vous séduira par sa luminosité. Elle dispose d'un hall d'entrée donnant sur un vaste salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte, buanderie, une spacieuse chambre donnant sur terrasse, salle d'eau, WC. A l'étage un espace mezzanine/bureau, trois autres chambres dont une suite parentale donnant sur terrasse, salles d'eau, WC. GARAGE et CAVE. A visiter sans tarder! Réf VA2405003
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2405003-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX4N3O

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 900 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 67 m²
3 salles d'eau	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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