Vente maison 520 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arras (62000)

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2 600 €/m²
Terrasse
8 garages - 6 parkings
Cuisine ouverte

Souchez Immobilier

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Description

Le Groupe Souchez Immobilier, vous propose cette propriété située sur la commune de Pelves, à 15 minutes du centre-ville d'Arras et à proximité de toutes commodités.
Le bien comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec dressing, une lumineuse pièce de vie comprenant séjour et cuisine ouverte équipée d'une surface d'environ 65m2 donnant accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, buanderie, WC et cave voûtée.
À l'étage : Grand palier de 38m² desservant 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez le hangar permettant de stationner 4 véhicules avec atelier, mezzanine et pièce annexe pour une surface d'environ 270m².
Le tout construit sur un terrain clos d'environ 5400m², DPE A, pompe à chaleur, chauffage au sol, huisserie aluminium, portes de garage motorisées.
Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder...!!!

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 8409-5519675 - Réf Superimmo : ANVXWWAWS

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 400 m²	Orientation : Sud
8 garages - 6 parkings	Cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Cuisine ouverte	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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