Vente maison 266 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Artix (64170)

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1 330 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Anne - Catherine LARUELLE - iad

10 avis

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Description

iad France - Anne - Catherine Laruelle (06 46 04 56 86) vous propose : À découvrir:
Charmante demeure de village en pierre datant de 1875 de 200 m2 sur 1500 m2 de terrain dans un cadre bucolique située au centre du village de Noguères à 5 km d'ARTIX et proche de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée dessert:une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée de l'époque et une suite parentale.
Au premier étage: Trois grandes chambres, une salle de bain(baignoire balnéothérapie, douche, simple vasque) avec une buanderie attenante et un WC indépendant avec lavabo.
Au second étage:un salon, une chambre et un bureau
Une véranda, un garage et un abri de jardin complètent ce bien.
Panneaux photovoltaïques neufs sous garantie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle EI (ID 51427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1552020 - Réf Superimmo : ANVXW15FU

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1875
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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