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Vente maison 298 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arvieu (12120)

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1 490 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Bourran Immobilier

192 avis

05 65 60 60 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison de village située à Arvieu au cœur de l'Aveyron !
Au delà d'être à deux pas du lac de Pareloup, ce charmant village dispose de tous les commerces (boulangerie, boucherie ,épicerie ,fleuriste, restaurants...)
Avec une surface d'environ 200 m² habitables, cette maison entièrement rénovée serait parfaitement adaptée à une vie de famille.
Elle comprend : un espace de vie composé d'un salon lumineux donnant sur une cour extérieure et une cuisine ouverte sur le séjour avec cellier.
Les étages vous offrent : 5 chambres et 2 salles de bains.
Cette maison en pierre rénovée a gardé son charme d’antan. Petit plus, elle inclut un appartement indépendant avec terrasse.
Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez dés votre arrivée, poser vos valises.
Servitudes :
Référence agence : 1152

Publiée le 04/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : UJEO-Q40-NRC - Réf Superimmo : ANVXWUI6U

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 490 € / m²
Taxe foncière : 461 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 8 679,61 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 289 320,39 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5270/bareme.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 229 m²
4 niveaux	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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