Vente maison 730 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aubagne (13400)

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3 650 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

124 avis

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Description

Nous vous offrons la possibilité d'acquérir une ravissante maison de 200 m2 située sur un terrain de 1400 m2, dans un environnement calme à proximité des commerces et du centre-ville. Cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une spacieuse pièce de vie de 58 m2 ouverte sur la cuisine et donnant sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec bureau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 25 m2 avec sa salle de bain. Au rez-de-jardin, 2 chambres et une salle d'eau pouvant être transformé en appartement indépendant. Le cadre est paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter de la piscine en toute intimité, ainsi que des moments agréables sous la terrasse couverte. De beaux volumes sont à votre disposition. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1_6796 - Réf Superimmo : ANVXW9XV6

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 3 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 58 m²	2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

498 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478

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