Vente maison 1 100 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aubais (30250)

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5 500 €/m²

TRANSACTION SUD IMMOBILIER

06 23 35 29 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison
Découvrez cette superbe propriété de 200 m2 environ, située sur un terrain de 11 700 m², au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison spacieuse et lumineuse a été intégralement rénovée avec soin avec des materiaux de qualité, elle dispose de 4 chambres, une belle pièce à vivre, une cuisine fonctionelle jouxtant une arrierre cuisine, un cellier une cave et une buanderie. Vous apprécierez également les deux dépendances de 30 m2 et 40 m2 qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs. Idéalement située, cette propriété combine le confort moderne à la tranquillité de la campagne, tout en étant proche des commodités locales. Accès A9 Lunel ou Gallargues Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! CONTACT : Lila au Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 30177407 - Réf Superimmo : ANVXXE5K6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 5 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5103/fees_document.pdf?1643497719

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 11 700 m²	Année de construction : 1984

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 411291701 - N° de carte professionnelle : 3002 2017 000 021 380