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Description

À découvrir dans votre Agence PULP IMMOBILIER Somain,
Vous cherchez une magnifique demeure avec du cachet dans un écrin de verdure ?
Venez découvrir ce Magnifique pavillon familial individuel d'environ 200m2 sur un secteur paisible d'Auberchicourt.
Vous serez tout d'abord accueillis par un sublime hall d'entrée. Suivi, d'un séjour avec son imposante cheminée en marbre qui donne tout le cachet à cette pièce. D'une cuisine semi ouverte récente et équipée. Vous proposant 55m2 de pièce à vivre.
Côté nuit, le rez de chaussée dispose de 3 chambres entre 12 et 13m2, de 2 salles d'eau moderne et d'un WC indépendant.
À l ‘étage, vous disposerez également de 3 chambres dont 1 passante entre 17 et 26m2. Dont une avec son dressing de 8m2. D'une salle de bain moderne et d'un bureau.
Petit plus, vous disposerez d'un sous-sol complet permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un espace de stockage et d'un local technique entre autre.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse carrelée et d'un vaste jardin sans vis à vis entièrement clos. D'une grande allée privative pour le stationnement de plusieurs véhicules fermée par un portail électrique.
Pour le reste, je vous invite à nous contacter pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette belle demeure
Familles nombreuses, professions libérales, ou amateurs d'espace et de calme, cette maison est pour vous!!
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
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Publiée le 28/01/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : SOMF3 - Réf Superimmo : ANVXXR048
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 1 950 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.pulp-immobilier.fr/mentions-legales

200 m² - 8 pièces - 6 chambresOrientation : Est / Ouest
Garage1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuelSéjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 560 € / an
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