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Vente maison 540 000 €
200 m²
5 chambres
5 ch
Aubignan (84810)
200 m²
5 chambres
5 ch
Aubignan (84810)
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- 2 700 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez un bien alliant volume, confort et rentabilité? Votre bonheur se trouve ici, à Aubignan, village accueillant de nombreux commerces et services, à proximité des axes, d'Avignon et de la gare TGV!
Cette bâtisse rénovée de près de 200 m² vous propose plusieurs espaces modulables. Actuellement une partie privative d'environ 130 m² avec son jardin caché et ses extérieurs faits pour recevoir (piscine et grand pool-house avec cuisine d'été) vous propose 3 chambres et une mezzanine, un système de climatisation réversible, un poêle à granules ainsi que des panneaux solaires pour une rentabilité d'environ 2200¤ par an.
Un appartement climatisé d'environ 50 m² indépendant est équipé et refait à neuf. Il se compose d'une cuisine à vivre, d'une salle d'eau et d'une grande pièce au charme authentique.
Un adorable studio en étage dispose également de tout le confort (cuisine et salle d'eau), de la climatisation et d'une entrée indépendante.
Ces deux espaces peuvent être raccordés à la partie principale selon les besoins sans aucun travaux.
Un double garage et des dépendances complètent ce bien atypique avec des volumes importants de stockage, atelier ou autre.
Le double accès en voiture vous permet de garder une indépendance totale tout en ayant une rentabilité et une activité.
Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez notre équipe d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref: 4636
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 942V507M - Réf Superimmo : ANVXWDTNB
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 2 700 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 200 m² - 5 chambres - ter. 1 100 m² | Piscine |
| 2 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Séjour de 35 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 931 € / an
Maximum :
2 613 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2023.
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