Vente maison 368 421 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aucamville (31140)

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1 842 €/m²
1 Garage

SIMPLISSIMMO

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Description

Imaginez vous dans cette charmante maison entourée d'un jardin verdoyant. Cette villa développe plus de 400m2 avec son sous-sol complet de 180m2 et ses combles aménageables de 80m2 . La maison très lumineuse, de 200m2 habitables est constituée d'un coin salon de 40m2, de la cuisine et 4 chambres, sdb, bureau... Chose appréciable pour votre bien-être, un potentiel de mise à votre image sans limite, dans des volumes exceptionnels, particulièrement appréciables.
Le double vitrage, la cheminée, les grands rangements, et de gros volumes de stockage. La maison vous offre également, un jardin et 2 terrasses totalisant 25m2 pour dîner dehors. La construction de cette habitation remonte aux années70. Le prix de vente s'élève à 368.421 euros Honoraires Agence Inclus
Avec par ailleurs, un sous sol complet de 180M2 avec un appartement indépendant disponible - idéal pour un Artisan en quête de stockage ou d'atelier, vous disposerez également de plus de 80 M2 supplémenatires dans les combles de bonne hauteur, pour laisser libre cours a votre imagination (surface habitable - stockage - activié,...) .A voir rapidement bien rare
Contactez nous dès à présent Agence immobilière SIMPLISSIMMO pour plus d'informations. AGENCE SIMPLISSIMMO - Info supplémentaires et contact sur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MV42024 - Réf Superimmo : ANVXX94FS

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Caractérisques

Prix de vente : 368 421 €	Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-simplissimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1970
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (750 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 800 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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