Vente maison 296 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Auch (32000)

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1 480 €/m²
2 Garages
Chauffage au fuel

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Description

AUCH 10 km sud , ensemble immobilier à proximité de la rivière sur un terrain de 1ha 3 comprenant une maison gasconne construite en 1906 d'une superficie de 140 m2, un appartement T3 d'une superficie de 60 m2 actuellement loué. Ce logement sera libéré le 28 février 2025. Un premier garage de 75 m2 attenant à la maison principale plus un deuxième garage de 50 m2 attenant à l'appartement. Le terrain est plat en prairie.
La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, 1 salon avec cheminée, 1 cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle d'eau. A l'étage 4 grandes chambres (13,15 20 et 22 m2), 1 salle de bains.
L'appartement de plain pied est composé d'une cuisine, 1 salon, 2 chambres, 1 salle de bains.
Prévoir de refaire l'assainissement non conforme.
DPE: E

Publiée le 19/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 4071 - Réf Superimmo : ANVXWQ2NG

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 480 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.idgers.com/

200 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 12 900 m²	2 Garages
Année de construction : 1906	Chauffage au fuel
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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