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3
Vente maison 649 000 €
200 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Avignon (84000)
200 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Avignon (84000)
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- 3 245 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de l'intra-muros dans le quartier préservé de la velouterie, cette maison de standing offre à ses occupants une superficie de plus de 200 m2 (142m2 habitables) est un havre de paix, de lumière et de caractère. Elle offre au rez-de-chaussée, un vaste garage permettant de garer 4 véhicules, ainsi qu'un espace pouvant accueillir une salle de musique un salon de cinéma, une salle de sport ... Le premier étage de la maison dédié aux pièces à vivre offre de généreux volumes ouverts sur la véranda prolongée par une terrasse aérienne. Le salon traversant est un lieu de vie chaleureusement agencé qui offre une cuisine ouverte fonctionnelle, et un espace salle à manger. Le deuxième étage propose deux chambres assorties d' une vaste salle d'eau avec wc, ainsi qu'une vaste suite parentale. Accessible depuis l'espace nuit par un escalier, une tropézienne offre une vue d'exception sur les toits de la cité papale. Béton ciré, ipn, et grands volumes donne une touche industrielle à cette maison de ville familiale au coeur de l'intra muros. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1 391 euros et 1 883 euros par an/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/05/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 825EAA - Réf Superimmo : ANVXVUR7D
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 3 245 € / m² |
| Taxe foncière : 2 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145451.pdf
| 200 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 80 m² | 1 garage - 3 parkings |
| Terrasse | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 391 € / an
Maximum :
1 883 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2023.
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Siren : 821890498 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2016 000 211 208
04 84 51 05 61
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