Vente maison 390 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Avignon (84000)

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1 950 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux

116 avis

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Description

Amarrée sur l'Île Piot, cette péniche de charme marie avec brio grâce vintage et confort moderne, environnement paisible et animation urbaine avignonnaise. La passerelle auréolée par le feuillage de la berge donne accès au vaste pont supérieur aménagé en terrasse avec piscine intégrée, face à la fascinante scène des eaux puissantes du fleuve et de sa vue exceptionnelle sur la cité. L'habitation de 200m2 s'articule en 2 espaces distincts et complémentaires, la capitainerie style années 50 et le pont inférieur esprit loft, dédié au travail et à l'espace-nuit. Le logement du capitaine et ses boiseries en acajou jouxte une ravissante cuisine rétro, qui voisine avec la vaste pièce de vie, bohème et chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond. Elle bénéficie d'une lumière traversante entre verdure foisonnante et soleil provençal qui se reflète au fil de l'eau. Un sobre escalier de métal noir descend vers un vaste atelier de 60m2, espace de travail aujourd'hui, qui pourrait aisément se transformer en chambres. Un couloir dessert l'espace nuit de 4 chambres avec salle d'eau. Rien ne manque à ce bien, le confort thermique est assuré été comme hiver, par une pompe à chaleur récente, les fenêtres sont à double vitrage, et il y a de belle hauteurs sous plafond partout... A l'intérieur comme à l'extérieur, cette péniche offre un cadre de vie unique, pittoresque et confortable, propice à la vie de famille, ou idéal lieu de travail aux portes d'Avignon (à pied en 11mn), ou bien ,elle pourrait devenir un rentable investissement locatif saisonnier (couchage possible pour 12 personnes) . Navigante, les expertises sont à jour, le moteur GM 400CH V12 démarre au quart de tour, prêt à vous emmener sur tous les fleuves d'Europe. - Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 860EAA - Réf Superimmo : ANVXX3XKF

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 950 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145451.pdf

200 m² - 8 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1952	Climatisation
Séjour de 44 m²	4 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

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Siren : 821890498 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2016 000 211 208

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