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Vente maison 219 900 €
200 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Azay-le-Brûlé (79400)

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  • 1 100 €/m²
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine équipée
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Description

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE NIORT
Découvrez cette maison T7 de 200 m² et de 2 515 m² de terrain située à Azay-le-Brûlé (79400).
Orientée au sud, construite sur 3 niveaux, ( en 1774), son intérieur va demander à être rénové.
Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, son terrain et jardin seront autant d'atouts supplémentaires. Une cave est associée à la maison.
Une école maternelle est implantée à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Saint-Maixent-L'École, La Crèche et La Mothe-Saint-Héray) à proximité. Les autoroutes A10 et A83 sont accessibles à moins de 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Cette maison T7 est à vendre pour la somme de 219 900 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,87 % du prix du bien).
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.
Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778

Publiée le 04/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM402-SECTIONIMMO - Réf Superimmo : ANVXVDGCT
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 €Prix au m² : 1 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 688 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sectionimmo/713/kQ8Mu/20240512_baremes_section_immo_complet_3.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 515 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
3 garages - 3 parkingsCave
Année de construction : 1774Cuisine équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
429 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 180 € / an
Maximum : 5 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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Siren : 949448963 - N° de carte professionnelle : CPI44012023000000037
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