Vente maison 285 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Azerables (23160)

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1 425 €/m²
Chauffage individuel au fuel

lifehome IMMO

155 avis

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Description

Maison de campagne sur terrain de près d'un hectare.
Dans un lieu-dit sur la commune d'Azerables, cette maison de campagne de 200 m2, pleine de charme et de caractère, est idéale pour une famille en quête de nature et de calme.
Elle est composée de 6 pièces sur trois niveaux.
On retrouve, au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec une cheminée double foyer et un poêle à granulés, une cuisine équipée semi-ouverte, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie.
A l'étage, trois chambres, un WC et une grande pièce palière pouvant servir de petit salon, de salle de jeux ou de bibliothèque. Un escalier mène à un espace en mezzanine (grenier aménagé) pour quatrième chambre optionnelle.
Le terrain, d'une superficie d'environ 8739 m², offre la possibilité de créer divers espaces jardin ou potager. On y retrouve plusieurs dépendances : trois belles granges et une maisonnette carrelée, pour toute sorte de projets.
A noter : une chaudière à fioul neuve, ainsi qu'une fosse sceptique conforme.
N'hésitez pas me contacter pour toutes questions et pour organiser une visite !
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients : contactez moi, je coopère !
Loranne Lifehome immo
0609412609
RSAC (EI) 933 317 935 à Guéret.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 317 935.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : VM2272-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXY56BX

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 8 739 m²	Chauffage individuel au fuel
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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