Superimmo
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Vente maison 69 000 €
200 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Badonviller (54540)

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  • 345 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Luneville

Stéphane Plaza Immobilier Luneville

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Description

Vous recherchez un investissement plein de potentiel à moins de 10 minutes du lac de Pierre-Percée et à 25 minutes de Center Parc ? Ne cherchez plus ! Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous présente en exclusivité une maison mitoyenne pleine de promesses. Cette propriété de 98m2 habitables est composée en rez de chaussée : d'une entrée, d'un spacieux salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'une chambre. A l'étage deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable. Mais ce n'est pas tout ! Deux appartements adjacents avec entrées indépendantes sont prêts à être rénovés, offrant un potentiel locatif attractif ou la possibilité d'agrandir la maison jusqu'à 100m2 supplémentaires. En prime, un garage et une cour complètent ce bien. Son prix de vente est de 69 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE : E (307kWh/m2/an) GES : E (67Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, contactez Arnaud au 06 41 18 65 13/03 83 77 60 32 ou par mail (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LORFANFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888770849 - NANCY.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : VAL251 - Réf Superimmo : ANVXVB0W6
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 345 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,81% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311800.pdf

200 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LUNEVILLE

Infos légales : 88980082700012
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