Vente maison 799 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Baillargues (34670)

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3 995 €/m²
1 Garage

Immovance Vendargues

06 81 70 99 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située en impasse, dans un environnement paisible et recherché de Baillargues, cette maison vous séduira par son emplacement et ses prestations de qualité.
Description :
Surface habitable : Environ 200 m2
Nombre de chambres : 6 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée idéales pour plus de confort et d’intimité. À l'étage, 3 chambres de 12 m2, 12 m2, et 14 m2.
Espace de vie : Un vaste salon de 78 m2, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux.
Cuisine : Moderne et entièrement équipée.
Extérieur :
Piscine au sel de 8x4 m (profondeur de 1,6 m), parfaite pour se détendre ou recevoir.
Terrasse et espaces verts, avec un aménagement permettant de profiter du calme de l’impasse.
Confort et technologie :
Menuiseries aluminium, élégantes et durables, pour une meilleure isolation et un style contemporain.
Chauffage et rafraîchissement par le sol pour un confort thermique optimal.
Climatisation gainable à l’étage.
Système d’alarme pour votre sécurité.
Pré-installation pour panneaux photovoltaïques, une solution écologique et économique.
Annexes :
Garage fonctionnel et spacieux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison familiale unique et laissez-vous séduire par ses atouts !
Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer.
Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : V340057811 - Réf Superimmo : ANVXXHWVL

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 995 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 31 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immovance.fr/

200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 654 m²	1 Garage
Année de construction : 70	Séjour de 78 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/12/2021.

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IMMOVANCE VENDARGUES

Siren : 753131598