Vente maison 1 295 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bandol (83150)

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6 475 €/m²
Piscine

PRIOR

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Description

Villa vue mer - 83150 Bandol
Bandol. La Méditerranée, les vins, les apéritifs en terrasse, les vacances, un hiver en douceur. A mi chemin entre Toulon et Marseille.
Je vous présente une maison d'architecte des années 1970 qui surplombe la magnifique baie de Bandol et qui offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Nichée sur une colline, elle se distingue par son design, typique de l'époque, mêlant lignes épurées et combinant béton, bois et verre pour créer une esthétique à la fois contemporaine et intemporelle. De larges baies vitrées encadrent chaque pièce, offrant une vue panoramique sur la baie, permettant ainsi à la lumière naturelle de baigner l'intérieur et de créer une atmosphère lumineuse et ouverte.
La terrasse ensoleillée qui s'étend autour de la maison constitue un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue spectaculaire.
Cependant, malgré cette oasis de tranquillité, un détail surprenant attire l'attention : le passage du train en contre bas de la maison. Un chemin de fer serpentant le long de la côte passe à proximité, Certains pourraient considérer cela comme un inconvénient, mais pour d'autres, c’est la préservation de la vue sans que ce soit un inconvénient.
À l'intérieur, l'architecture ouverte et fonctionnelle offre un espace de vie moderne et confortable. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, toutes les pièces bénéficient de la vue panoramique sur la baie, créant un cadre spectaculaire pour se détendre ou recevoir des invités.
En somme, cette maison d'architecte des années 1970 à Bandol incarne le mariage parfait entre design contemporain et vue époustouflante. Malgré le passage du train à proximité qui n'est vraiment pas une nuisance, elle offre un cadre de vie unique et enchanteur, où la beauté de la mer Méditerranée se marie harmonieusement avec le charme rustique de la région.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

Publiée le 23/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 84205000 - Réf Superimmo : ANVXX0C9X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 6 475 € / m²

61 666 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23374/fees_document.pdf?1722256534

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	Année de rénovation : 1976
Rez-de-jardin	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Siren : 449 012 2 - N° de carte professionnelle : CPI18305204000000006